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| 交通 |
埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩10分 JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩10分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
埼玉県川口市戸塚4丁目13番5,6,18（地番） |
| 総戸数 | 63戸（他、管理事務室1戸） |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地上7階建 |
| 敷地面積 | 2,352.36m2 |
| 完成時期 | 2025年9月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2025年10月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：33台（機械式32台、車椅子使用者優先平置1台）※月額使用料：6,500円〜13,500円 ■駐輪場：97台（平置7台、2段ラック式90台）※月額使用料：100円〜300円 ■ミニバイク置き場：4台※月額使用料：3,000円 |
| 建築確認番号 | 第R06普及協会00020号（2024年4月19日付） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン |
| 施工会社 | 村中建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社ビーロット（販売代理） |
| 情報提供元 | 株式会社タカラレーベン
[国土交通大臣（2）第9193号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 |
| 販売価格 | 4,800万円台〜7,500万円台（予定） |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | 5,400万円台 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 65.33m2 〜 90.34m2 |
| バルコニー面積 | 3.69m2 〜 15.06m2 |
| その他面積 | ■専用庭面積／9.12m2 〜 15.73m2※月額使用料：未定 ■テラス面積／10.18m2 〜 11.97m2 ■ルーフバルコニー面積／27.36m2 〜 38.20m2※月額使用料：未定 |
| 販売戸数/総戸数 | 未定/63戸（他、管理事務室1戸） |
| 管理費 | 未定(月額) |
| 修繕積立金 | 未定(月額) |
| 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） |
| その他費用 | 管理組合設立準備金（引渡時一括）：未定 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定：2024年11月中旬 |
| モデルルーム情報 |
＜予定販売価格＞3LDK 4,800万円台〜
月々9万円台〜（頭金2万円・ボーナス払い0円） ※詳しくは物件概要をご確認ください 11/9（土）10(日） 第2期＜希望住戸＞相談会 開催 ＜期間限定＞無償セレクトシステム受付中 建具・フローリング・キッチン・間取りなど ライフスタイルに合わせてカスタマイズできます ※各種セレクトには対象住戸や期限がございます。詳しくは現地スタッフにお尋ねください [来場予約受付中] 10:00〜・13:00〜・16:00〜 定休日：火・水・第3木曜日（祝祭日は除く） モデルルーム営業時間：9：00〜18：00 モデルルーム定休日：火・水・第3木曜日（祝祭日除く） |
| 情報更新日 | 2024/11/05 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/11 |
| 備考 | 【TOP画像】
※1.※掲載の外観・エントランスアプローチ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。 【ポイント】 ※1.オリンピック東川口店 約540m（徒歩7分）東川口クリニックファーム約410m（徒歩6分）戸塚中台公園約430m（徒歩6分）川口市立戸塚小学校約510m（徒歩7分） ------------------------------------ □お支払い例 ■Ggタイプ（3LDK・104号室） ●予定販売価格／4,892万円 ●頭金／2万円 ●借入金／4,890万円※元利均等50年返済 ●月々支払い額／94,019円（年12回・元金4,890万円） ●ボーナス支払い額／0円 ■金融機関のご案内 ●金融機関／住信SBIネット銀行 ●金利／0.585％（変動金利優遇後） ※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。 ●融資手数料／借入金額の2.2％（税込） ●返済期間／50年 ●借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。 ●融資資格／お借入時満18歳以上満65歳以下かつ完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。 ※融資条件及び金利等は2024年11月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の初月に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。 ※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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